I Fjällbo Park bygger vi ca 90 bostadsrättslägenheter. Egnahemsbolaget leder projektet och har anlitat Vestia som byggentreprenör för denna nyproduktion av bostäder. Här bygger vi nära befintlig bebyggelse och mycket byggtrafik i bostadsområdet. Vi gör allt vi kan för att minimera olägenheter men det innebär såklart alltid oväsen med ett bygge. Vi ber om ursäkt för allt stök!
Vi vill redan nu förvarna om ett arbetsmoment som kommer vara extra störande: Det gäller uppdragning av sponten. (Spont är den stödkonstruktion man bankar ner 8-12 meter i backen för att kunna bygga källarna. När arbetet är klart dras sponten upp igen och återanvänds på annat bygge. Uppdragningen sker under högt tryck och det blir både väldigt oljud och jobbiga vibrationer. OBS: Tiderna är preliminära. Det tar cirka fem arbetsdagar per hus.
Det har varit mycket oväsen och vibrationer senaste veckan. Främst pga tjälen som gör att grävmaskinen behöver jobba extra hår för att frilägga tillräckligt med mark runt sponten för att kunna dra upp den. Nästa vecka sker följande:
v51: Mycket oväsen och tung transport, nedmontering av tornkran samt grusar och säkerställer vägar inom området.
OBS! Fortsatt mycket trafik i området och v50-51 kommer arbetet att orsaka mycket oväsen.
Vi kommer att utöka bodetableringen med ytterligare 6 st bodar. Genomfarten mellan bodarna kommer att stängas för att undvika konflikt mellan trafik och tredje person.
OBS! Mycket oväsen vid hus 3. Hög belastning av tung trafik.
OBS! Mycket tung trafik i området under vecka 44.
Vi tar tacksamt emot kommentarer på hur ni grannar och verksamheter upplever den förstärkta belysningen på området, info@egnahemsbolaget.se
OBS! Mycket oväsen 5 nov, p g a att vi kommer dra spont på hus 3.
Nästa vecka händer följande:
Nästa vecka händer följande:
Nästa vecka händer följande:
Vi kommer att behöva nyttja morgondagen för arbete mellan kl 9.00-15.00 vid hus 5. Arbete som kommer att utföras är lossning av form och det är sju personer som kommer att vara på plats.
Information har precis blivit känd för oss och denna arbetsuppgift är kritisk för att klara bjälklagsleverans på måndag, vilket i sin tur är nödvändigt för att vi ska kunna hålla tidplanen. Självklart är detta inte optimalt och arbete på lördagar är inget vi ämnar göra, men vi hoppas ni kan ha överseende med detta just imorgon.
Övrigt för veckan: Igår hade vi en vattenläcka utanför hus 26-28. Vi hade alla delar på plats och läckan kunde därför vara lagad på en dryg timma.
Vi har nu påbörjat en ny etapp av omläggningen av rören i området. Vi kommer börja med att koppla in oss på dagiset Fjällstugan och hus 26-28 parallellt. Under tiden vi arbetar vid dagiset kommer vi att spärra av delar av parkeringen framför dagiset. Det kommer dock alltid att gå att ta sig in till dagiset och även att köra förbi vår avspärrning.
Nästa vecka sker följande:
Nästa vecka sker följande:
Nästa vecka sker följande:
Vid Ättehögsgatan och Gyllenstensgatan i Kålltorp pågår byggnation av 65 bostadsrättslägenheter (Egnahemsbolaget) och 12 hyresrättslägenheter (Poseidon). Dessa lägenheter är uppdelade på fyra flerbostadshus, som är angivna i bilden som Hus A, B, C och D. Egnahemsbolaget leder projektet och har anlitat Brixly (fd Erlandsson Bygg AB ) som byggentreprenör för denna nyproduktion av bostäder.
Byggarbetet utförs måndag – fredag kl 07.00-18:00 enligt arbetsmiljöplanen. Arbeten som medför extraordinära störningar för omgivningen ska avslutas innan 16.00. Observera att tillfälliga arbeten kan behöva förläggas utanför dessa tider i de fall när det rent tekniskt inte är möjligt att utföra arbetet på annat sätt.
Här är det ovanligt trångt och tight mellan bygget och befintliga hus så vi har stor förståelse för att det är stökigt och bökigt för er som bor runt omkring!
Under samtliga klämdagar, d v s de dagar som är arbetsdagar i samband med jul- och nyårshelgdagarna, så kommer det pågå arbete på byggarbetsplatsen. De discipliner som kommer ha arbete i gång är rör, puts, plåt och målning. Datum som detta gäller är: 23 dec, 28-30 dec och 4-5 jan.
OBS! Vi kommer utföra ställningsarbete nu på lördag den 24 oktober kl. 8-15. Tyvärr kan detta arbete inte utföras under arbetsveckan, samtidigt som byggarbetet pågår. Därför måste vi utföra ställningsarbetet på en lördag.
Vi har storgjutning idag (6 okt) och detta tar längre tid än beräknat, så bygget behöver köra lite kvällsjobb idag. Uppskattningsvis är bygget klara vid 19.00.
Vi ber om ursäkt att vi aviserar sent och vill därför passa på att informera om att vi nästa onsdag (14 okt) gjuter sista valvet på Hus B. Och beräknar även kvällsjobb denna dag.
Vi kommer tyvärr behöva köra kvällsarbetet de kommande dagarna, gäller främst imorgon 1/10. Kan behöva pågå fram till kl. 20. Anledningen är en försenad leverans av utfackningsväggar som måste monteras innan nästa arbetsmoment. Vi ber om ursäkt för stöket!
Just nu håller vi på med följande arbeten:
Som ni säkert märkt är vi i full gång igen efter semestern sen ett par veckor. Nu börjar ett moment som är väldigt ”brötigt”, vi ber om ursäkt för detta.
Arbetet kommer pågå cirka två veckor.
Efter i morgon, fredag 3:e juli, tar vi semester fyra veckor, inget arbete kommer ske under tiden. Vi önskar er alla en riktigt fin sommar!
Nu kommer två stora gjutningar med risk för att inte hinna klart under normal arbetstid.
17/6: Foggjutning av HDF-bjälklag
22/6: Gjutning valv hus-A
På torsdag 21 maj (Kristi himmelsfärdsdagen) kommer det att utföras arbete i form av läggning av tegel på taket på Hus C.
Vi behöver gjuta i bygget igen och då blir det dessvärre övertid eftersom allt måste göras i ett svep.
30/4 ”liten gjutning”, men ändå risk för viss övertid.
8/5 ”Stor gjutning” med övertid till ca 22,00.
Den 21 och 22 april behöver vi arbeta kväll för att säkra det berg som vi har sprängt i området. Arbetet kommer pågår fram till ca kl. 21 båda kvällarna. Vi hoppas att ni har överseende med detta då syftet med arbetet är för att säkerställa en trygg arbetsmiljö.
På grund av coronaviruset har även våra entreprenörer och underentreprenörer drabbats av större sjukdomsfrånvaro och därför behöver de ibland arbeta utanför ordinarie arbetstid för att hålla deadlines. Det kan innebära arbete efter kl 18 och på helger. Här handlar det dock främst om arbeten som inte väsnas så mycket (fönstermontage, fasadputsning) och arbeten inomhus och ska förhoppningsvis inte störa er som bor runtomkring så mycket.
Nu på torsdag 9 april kommer det att gjutas en större etapp på Hus-A. Det innebär att det kommer arbetas ganska sent på kvällen med slipning, beräknas vara klart ca 22:00-24:00. Vädret verkar vara med oss, så om allt funkar så kan det bli tidigare.
De två etapperna som vi informerat om tidigare är avklarade och här behövdes inte kvälls- eller nattarbete.
In- och uttransporter kommer troligtvis tas från Zackrissongatan.
Observera att arbetena med slipning och glättning måste ske i direkt följd efter gjutningen. Det är därför som vi behöver hålla på så sent. Vi ber så hemskt mycket om ursäkt för detta!
Storleken på etapper, väder och vind kan spela in på tiderna!
Som det ser ut nu så återstår cirka två veckor med sprängningarna. Efter det börjar vi bortforsling av berg, vilket beräknas hålla på till och med vecka 10. Därefter ska ni få lite lugnare tillvaro, då kommer ”bara” det vanliga byggarbetet pågå.
Vi har fått veta att det ramlar ner saker från hyllor hos en del av er som bor nära. Tyvärr är det inte helt ovanligt. Vi vill dock poängtera att vi ligger under riktvärdena på samtliga vibrationsmätare. Läs gärna den allmänna informationen om sprängningar här ovan.
Info angående Gyllenstensgatan: Denna gata sopas varje fredag eftermiddag. Vi sopar även i korsningen Ättehögsgatan/Zachrissongatan.
Innan vi startade sprängningarna gjorde vi en riskanalys avseende vibrationer som grundar sig på Svensk Standard. Utifrån den riskanalysen har vi utfört förbesiktningar på 7 st radhus, en brandstation och över 200 lägenheter i området. Vi har även 12 st vibrationsmätare monterade i området som mäter vibrationer enligt de riktvärden som är framtagna i riskanalysen. Vid analys av registrerade vibrationsnivåer så ligger vi under de satta riktvärdena på alla vibrationsmätarna.
Vi har full förståelse för att det kan kännas olustigt med sprängningar så nära men det är ingen fara varken för kringboende eller fastigheterna. Vid varje sprängtillfälle har vi även säkerhetsbemanning i området för att ingen obehörig ska vistas i närheten av sprängningen. Preliminärt så planeras sprängningsarbetena att vara klara i slutet på februari.
Vår plan var att ha fler infomöten tillsammans med övriga aktörer under våren. På grund av coronaviruset ställer vi in dessa. Vi kommer istället kommunicera via denna webbsida.
Detaljplanen vann laga kraft 2019-06-24. Den innebär att totalt ca 260 nya bostäder och en skola för årskurserna F-9 kommer att byggas i området vid Smörslottsgatan och Robertshöjdsgatan intill Härlanda tjärn. Vi är flera byggaktörer som kommer att arbeta parallellt. Denna plan ingår i BoStad2021, ett samverkansprojekt mellan Göteborgs Stad och byggaktörerna.
I detta projekt bygger Egnahemsbolaget 34 bostadsrättslägenheter, fördelade på 6 hus. Utformningen blir loftgångshus i trä i två våningar där varje hus innehåller 4–8 lägenheter. Husen är färdigställda vintern 2021/2022.
Byggföretaget Tm2 är upphandlade som totalentreprenör.
Vid Roberthöjdsgatan, söder om Egnahemsbolagets tomt (Sävenäs 58:6) kommer det att anläggas en tillfällig byggväg (rödstreckad linje), se karta. Vägen är till för att underlätta transporterna för tunga fordon och minimera trafikstörningarna och öka trafiksäkerheten i området. Vägen är endast till för byggtrafik, ej allmän väg.
Läs mer om bostadsprojektet för bostadsrätterna vid Robertshöjdsgatan
Egnahemsbolaget kommer i veckan via sin entreprenör TM2 och HTE Garden att börja etablera sin arbetsplats och inleda avverkning av skog. Skogsavverkningen samt flisning av grenar och sly pågår fram till och med vecka 48.
De olika aktörerna genomför sprängningsarbeten och eventuellt även pålning. Besiktningar genomförs därför av konsultfirman Bergsäker för att säkerställa skicket på fastigheterna som ligger i anslutning till byggarbetsplatserna. En del fastighetsägare kommer få besök av flera gånger de kommande åren. Detta för att säkerställa skicket på fastigheterna under arbetenas gång och att inga fastigheter och hus kommer till .
Ledningsarbeten orsakar begränsad framkomlighet
I mitten av maj 2020 påbörjar Trafikkontoret ledningsarbeten i Robertshöjdsgatan och Smörslottsgatan. Trafikkontoret kommer att schakta och ha anläggningsmaskiner på plats vilket innebär begränsad framkomlighet för gående, cyklister och biltrafik i arbetsområdet. Ledningsarbetet kommer att utföras etappvis och beräknas vara klart september 2021.
Här på Selma Lagerlöfs Torg bygger vi tillsammans med vår entreprenör Vestia ett 10-våningshus och ett 6-våningshus. Totalt är det 111 lägenheter med bostadsrätt. Allt från 1 rok till 5 rok.
Ordinarie arbetstid på bygget är måndag – fredag 06.45 – 17.00 (avvikelser kan förekomma). Visst byggnadsarbete kommer att förkomma i mindre omfattning under julledigheten.
I Sisjödal etapp 2 kommer elva nya, moderna radhus på välplanerade kvadratmeter växa fram. Husen har 5 rum och kök, två plan i suterräng och härliga trädgårdar som smälter samman med naturen. De kommer stå klara under 2021. Under byggtiden blir det en del stök och bök för er som bor intill. Här håller vi er uppdaterade om vad som händer.
Här bygger vi 38 radhus som bostadsrätter. Vi har nu ett visningshus på plats och säljstart är planerat den 11 november. I Brf Saffransbyn har alla husen en stor uteplats och här erbjuds alla antingen parkering på innergården eller på egen uppfart.
Arbete pågår med utvändig och invändig komplettering av etapp 2 & 3. Innan oktober månad är slut kommer den sista modulen att ställas på plats. Därefter återstår markarbetena runt husen.
Här blir det 36 lägenheter i fem våningar. Det blir 1:or, 2:or och 3:or, där vissa 3:or går att omvandla till 4:or.
Alla lägenheter har uteplats eller balkong. Egnahemsbolaget kommer erbjuda parkering och som tillval även elbil-laddplats.
Du är alltid välkommen att kontakta oss med dina frågor eller andra ärenden gällande något av våra byggen . Fyll i alla fält i formuläret, så kontaktar vi dig så snart vi kan.
Tack för alla dina frågor!