Vanliga frågor och svar

Söka bostad

Vad innebär ”Intresseanmälan”?
Att du talar om för oss vilken typ av bostad du är intresserad av och var. Då håller vi dig uppdaterad om vad som händer och bjuder in till Informationsmöte och förhandsvisning inför säljstart. Det ger dig möjlighet att reservera bostad innan den annonseras ut på vår hemsida och i andra kanaler.

Intresseanmälan kostar inget och du förbinder dig inte till något. Läs mer här >>

Hur gör jag en intresseanmälan?
På vår hemsida kan du göra intresseanmälan till kommande områden under respektive område. Du får då information och inbjudan till Informationsmöte och förhandsvisning i god tid innan försäljningsstart.

För områden där försäljning pågår kontaktar du säljaren eller gör intresseanmälan på hemsidan under respektive område. Läs mer här >>

Kan man ställa sig i kö för Egnahemsbolagets kommande områden?
Vi har inget kösystem utan det är intresseanmälan och ”först till kvarn” efter informationsmöte/visning som gäller. Läs mer här >>

Hur får man reda på var och när ni har nya bostäder till salu?
Här på hemsidan och på bland annat Hemnet.

Säljer Egnahemsbolaget enbart nybyggda bostäder?
Ja, vi bygger och säljer enbart nybyggda hus och lägenheter.

Erbjuder Egnahemsbolaget även hyresrätter?
Nej, enbart nybyggda hus och lägenheter med äganderätt eller bostadsrätt.

När har ni visning av nya bostäder?
Inför försäljningsstart publicerar vi datum för markvisning i Visningskalendern på hemsidan. Det innebär att området visas i början av byggprocessen, innan några bostäder byggts. Bostäderna och det färdiga området beskrivs utförligt i informationsmaterial som delas ut under visningen samt på hemsidan.

Hur mycket kan jag påverka inredning och planlösning?
Vid byggstart presenterar vi ett inredningsprogram där du kan välja till exempel köksluckor, kakel/klinker, tapeter med mera. I vissa fall kan du även välja mellan olika planlösningar.

Köpa bostad

Vad händer om flera spekulanter vill ha samma bostad?
Efter säljstart är det först till kvarn som gäller. Om två spekulanter vill reservera eller boka samma bostad har den som först anmält sitt intresse för detta specifika objekt förtur. Läs mer här om hur detta går till >>

Kan jag reservera en bostad medan jag funderar?
Ja, du kan reservera en bostad kostnadsfritt under en begränsad tid. Hur det går till beror på när du gör det (i samband med förhandsvisning, efter säljstart etc.). Läs mer här >>

Vad gör jag när jag bestämt mig för att boka en bostad?
Kontakta säljaren och säg att du vill boka bostaden så får du bokningsavtal. Bokningsavgiften är 20.000 kr och räknas av från köpesumman. Läs mer här >>

När ska jag betala handpenning?
Vid kontraktskrivningen som sker i samband med byggstart.

Hur stor är handpenningen?
Handpenningen varierar beroende på bostadens pris.

När ska jag slutbetala bostaden?
I samband med tillträdet.

Vad händer om jag ändrar mig och vill avbryta köpet?
Du meddelar säljaren. Köp kan endast avbrytas innan kontrakt tecknas. En del av bokningsavgiften återbetalas.

Hur säker kan jag vara på att det inte tillkommer en massa extrakostnader innan min bostad är klar?
Våra priser är fasta. Det enda som tillkommer är kostnader för dina eventuella tillval. Vid köp av äganderätt tillkommer lagfart och pantbrev.

Varför startar försäljningen innan husen börjat byggas?
För att byggstarta krävs det att en viss del av bostäderna är sålda.

Vad menas med äganderätt?
Du äger din bostad, vilket innebär att du får lagfart på hela fastigheten (hus och tomt) och kan sälja den fritt. Du bestämmer själv över fastigheten och har också eget ansvar för den. Läs mer här >>

Vad menas med bostadsrätt?
Som bostadsrättsinnehavare är du medlem i en bostadsrättsförening, som äger fastigheten (hus och mark) där bostäderna ingår. Du har nyttjanderätt till bostaden under obegränsad tid och den kan säljas, ärvas eller överlåtas på samma sätt som andra tillgångar. Läs mer här >>

I väntan på inflyttning

Vem är min kontaktperson under byggtiden?
Säljaren som du gjorde upp affären med finns med dig hela vägen fram till inflyttning.

När är det dags att välja inredning?
I samband med byggstart presenterar vi ett inredningsprogram. I detta anges ett sista datum för när du måste ha gjort dina eventuella tillval.

När får jag besked om inflyttningsdatum?
Ett preliminärt inflyttningsdatum anges i kontraktet och tre månader innan inflyttning meddelas ett definitivt inflyttningsdatum.

Kan jag besöka byggplatsen och se hur min bostad växer fram?
Av säkerhetsskäl får inga obehöriga vistas på byggarbetsplatsen. När husen börjar komma på plats brukar vi arrangera ordnade visningar, så kallade Tjuvkik.

Var hittar jag praktisk information om inflyttningen?
I god tid innan inflyttning bjuder vi in till ett Flyttdaxmöte där vi informerar om allt praktiskt.

När får jag nycklarna och kan flytta in?
På tillträdesdagen i samband med att du gjort slutbetalningen.

 

Efter inflyttning

Är min bostad helt inflyttningsklar?
Ja, den är inflyttningsklar.

Hur lång garanti är det på bostaden?
Äganderätt: I samband med tillträdet slutbesiktigas ditt hus. Efter godkänd slutbesiktning lämnar Egnahemsbolaget två års garanti på huset. Efter två år görs en garantibesiktning. Läs mer här >>
Bostadsrätt: I samband med tillträdet slutbesiktigas din bostad. Efter godkänd slutbesiktning lämnar Egnahemsbolaget två års garanti på bostaden. Efter två år görs en garantibesiktning. Läs mer här >>

Vad gör jag om jag upptäcker fel efter att jag flyttat in?
Kontakta Eftermarknad (se i din huspärm som du får i samband med tillträdet).

Vem tar kostnaden för eventuella osålda lägenheter i en bostadsrättsförening?
Lägenheter som eventuellt inte blivit sålda förvärvas av Egnahemsbolaget.

Kan jag göra vad jag vill med bostaden efter jag flyttat in?
Ja, inom ramarna för vad som gäller i det område du bor. Bor du i lägenhet har Bostadsrättsföreningen regler för vad du får göra. Större ombyggnader av hus fordrar bygglov i vanlig ordning.

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now

×